处理孩子房子被父亲出租的问题时，需注意以下特殊情况：1.父亲为孩子的唯一监护人且孩子为无民事行为能力人：若父亲出租房屋是为孩子支付医疗费用、学费等必要支出，该行为可能被认定为合法监护行为，孩子成年后难以主张返还租金；2.孩子曾口头同意父亲出租：若父亲能提供证据证明孩子曾口头授权出租，即使孩子后续反悔，出租合同可能仍被认定有效，孩子需承担相应法律后果；3.房产存在抵押或查封：若房产已被抵押或查封，父亲出租房屋可能违反抵押合同或法院裁定，导致孩子面临房产被执行的风险。
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针对孩子不知情时父亲出租其房子获利的问题，首先需明确父亲的行为是否合法，以下分情况说明：父亲的出租行为是否有效需结合房产产权及授权情况判断。1.若房产登记在孩子名下且孩子是完全民事行为能力人，父亲未经孩子书面或口头授权出租房屋，该出租行为属于无权处分，孩子可主张出租合同对自己不发生效力；2.若孩子是限制民事行为能力人或无民事行为能力人，父亲作为监护人出租房屋需为孩子的利益，若出租获利未用于孩子生活、教育等必要支出，孩子（或成年后）可要求父亲返还不当利益；3.若房产为孩子与父亲共有，父亲未经孩子同意出租，需看共有类型：按份共有需经占份额三分之二以上共有人同意，共同共有需全体共有人同意，否则出租行为侵犯孩子的共有权益。
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孩子在应对父亲出租房子的问题时，需避免以下错误操作：1.直接驱赶承租人：若承租人是善意第三人，直接驱赶可能引发冲突，甚至需承担侵权责任，应通过合法途径解决；2.忽视诉讼时效：主张返还租金或确认合同无效的诉讼时效为3年，从孩子知道或应当知道权利被侵害之日起计算，超过时效可能丧失胜诉权；3.未保留关键证据：若未收集房产证、租赁合同等证据，诉讼时可能因证据不足无法支持主张。这些错误操作可能导致权益受损或维权困难，建议您及时向律师咨询，避免踩坑。
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孩子的房子被父亲出租，可能面临以下法律风险：1.租金损失风险：若父亲将租金据为己有且拒绝返还，孩子可能面临租金收益损失。例如，父亲出租孩子的房子每月获利5000元，持续1年未返还，孩子将损失6万元租金；2.房产损坏风险：若父亲或承租人未妥善保管房屋，导致房屋结构损坏或装修破坏，孩子需承担维修费用。例如，承租人在房屋内违规装修，造成墙面开裂、水电故障，孩子需花费数万元维修。

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